Folgende Aufträge durften wir bereits erfolgreich umsetzen:

Weitere Referenzen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!

Planungs- und Fachbauleitungsmandat HLS eines Mehrfamilienhaus

image-12082547-IMG_20221122_152121_HDR-e4da3.jpg
Durch den Bereich Gebäudetechnik ausgeführte Planungs- und Fachbauleitungsmandat HLS in Oberägeri der Della Casa Group AG in Hünenberg.
image-12082550-IMG_6549-e4da3.w640.JPG

Ersetzen des alten DRV durch neue Hauswasserstation + Enthärtungsanlage in Solothurn

image-12082535-IMG_20221020_095548_HDR-c9f0f.w640.jpg
Ersetzen des alten und defekten DRV inkl. Boilersicherheitsventil durch eine kompakte Hauswasserstation, ausgeführt durch den Bereich Service von BTSC.
image-12082538-IMG_20221020_095627_HDR-6512b.w640.jpg

Provisorischer Wasseranschluss eines Brunnen in Zuchwil.

image-12070991-IMG_20220625_105647-aab32.w640.jpg
Ohne Grab- und Spitzarbeiten wurde der Wasseranschluss eines Brunnen provisorisch durch den Bereich Service ausgeführt.
image-12070997-IMG_20220625_105700_HDR-c20ad.w640.jpg
image-12070994-IMG_20220625_105810_HDR-e4da3.w640.jpg
image-12071003-IMG_20220625_105753_HDR-c51ce.w640.jpg

Planung und Ausführung einer neuen Split-Luft-Wasser-WP anstelle einer Gasheizung in Gerlafingen.

image-12070961-IMG_20210621_171637-c20ad.w640.jpg
Planung (Gebäudetechnik) und Ausführung (Service) des Ersatz einer Gasheizung durch eine Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Gleich- zeitig wurde bestehende Fussbodenheizung komplett gespült, alle Thermostatventile der Einzelraumregler geprüft sowie alle Durchflussmesser ersetzt.
image-12070967-IMG_20220923_155134_HDR-c9f0f.w640.jpg
image-12070964-IMG_20220923_155107_HDR-8f14e.w640.jpg

Planung und Ausführung einer neuen Augenklinik-OP-Lüftung in der Ostschweiz   

image-12070274-IMG_20220307_123445_HDR_optimized-aab32.jpg
BTSC Gebäudetechnik erstellte die Planung einer neuen, speziellen OP-Lüftung und BTSC Service hat diese umgesetzt.
image-12070280-Screenshot_2023-01-08_184445-aab32.jpg
image-12070277-Screenshot_2023-01-08_184345-9bf31.jpg

Ausführung der neuen Wärme- und Warmwassererzeugung Pfadiheim Zuchwil 

image-12070073-IMG_20221206_172207_HDR-16790.w640.jpg
Installation der neuen Wärme- und Warmwassererzeugung inkl. neuer, wasser- führenden Wärmeverteilung mit 23 neuen Heizkörper sowie neuer Trinnkwasser-verrohrung inkl. Enthärtung durch den Bereich Service.
image-12070088-IMG_20221010_162651_HDR-c20ad.w640.jpg
image-12070076-IMG_20220913_182152_HDR-c20ad.w640.jpg
Die komplette Installation der Verrohrung Heizung und Sanitär erfolgte im Fundament- bereich.

Planung neuer Wärme- und Warmwassererzeugung in Wohn- + Gewerbehaus, Hünenberg/ZG 

Augenpraxis Wettingen
Der Bereich Gebäudetechnik wurde mit der Planung inkl. Ausschreibung einer neuen Wärme- und Warm-wassererzeugung beauftragt als Ersatz der Oelheizung.
image-11177402-IMG_0206-9bf31.w640.JPG

Neu Wärme- und Warmwassererzeugung in EFH, Biberist/SO 

Augenpraxis Wettingen
Via Garageneinfahrt wurde in diesem EFH in Biberist durch die Unwetter vom 28.+29. Juni 2021 das komplette UG 1 Meter hoch geflutet. Ein Grossteil der haustechnischen Einrichtungen wie die Oelheizung erlitt Totalschaden.
image-11177402-IMG_0206-9bf31.w640.JPG
image-11272928-IMG_20210616_111257-9bf31.w640.jpg

Neu Wärme- und Warmwassererzeugung Chäsigebäude, Rotkreuz 
Rotkreuzhof Immobilien AG, Rotkreuz

Augenpraxis Wettingen
Das ehemalige Chäsigebäude in Rotkreuz, wo die letzten Jahre die Landi Rotkreuz beheimatete, erhielt im zuge der begleitenden Arbeiten zur Überbauung Chäsimatt eine neue Erdsonden- wärmepumen.
image-11177402-IMG_0206-9bf31.w640.JPG
image-11272928-IMG_20210616_111257-9bf31.w640.jpg

Vorschlag/Planung Ersatz der alten Elektrospeicher durch eine Luft-Wasser-Wärme-pumpe inkl. komplett neuer Wärmeverteilung.

Pfadiheim, Zuchwil

Pfadiheim Zuchwil
Das Pfadiheim in Zuchwil/SO wird noch durch Elektrospeicher beheizt. Diese sind zum einen in die Jahre gekommen und zum anderen wird die Ersatzteilbeschaffung schwieriger und grundsätzlich soll das Gebäude ökologischer beheizt werden.
Die favorisierte Variante ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

image-11431802-Pfadiheim_Zuchwil-45c48.jpg

Kälteplanung 

Grand Hotel Europe, Luzern

image-9118430-a1f88166-03f4-4573-bb51-59e61925e26f.jpg
Die Hotelzimmer des Hotel Europe in Luzern sind mit Ausnahme eines Traktes nicht klimatisiert. 

Die Klimatisierung der Hotelzimmer wird je länger je mehr zu einer Pflicht im Gastgewerbe.
In einem ersten Schritt erstellen wir eine Kältezentrale für den Rest der Zimmer und klimatisieren die Hotelzimmer im Bellerive-Trakt des Hotels.

Als Nebeneffekt der Klimatisierung wird eine Stabilisierung des Warmwassernetzes sowie eine verbesserte Ausnutzung der bestehenden FEKA-Anlage angestrebt.
​Das Projekt konnte erfolgreich abgeschlossen werden.

HLKS Planung Teleclub 1.OG 

Teleclub AG, Volketswil

image-9118409-a5a84e47-c161-4d35-8b07-f43ae864791b.jpg
Teleclub gewann die Ausschreibung für die TV Rechte der Champions League 2018 - 2019.
Um der Bedeutung dieser Liga gerecht zu werden erstellte Teleclub in Ihren Räumen ein neues Studio mit Publikumsbereich für die Sportsendungen.

Für dieses Projekt planten wir:
  • die Lüftung für das Studio und die umgebenden Räume sowie
  • den Anschluss der Lüftung an Heizung und Sanitär

Wir koordinierten unsere Gewerke mit den Kälte- und Elektroinstallationen.​​​​​​​



Energieberatung EFH Rohner 

EFH Rohner/Egli, Bözen

image-9297377-e65bfbc9-699d-489a-a8d3-a102f3c2bf51.jpg
Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert verfügte noch über keine Zentralheizung.

Mit der Wärmebildkamera haben wir das ganze Gebäude aufgenommen und die Oberflächentemperaturen der Bauteile innen und aussen gemessen.
Mit den Messreihen haben wir im iterativen Verfahren die Dämmwerte der Aussenwände ermittelt.
Wir haben die Heizlast berechnet, um die Wärmepumpe für die zukünftige Heizung auszulegen. Das ganze wurde in einer Ausschreibung zusammengefasst, mit welcher die Bauherrschaft einen ausführenden Betrieb in der näheren Umgebung gesucht hat.


Lüftungsplanung Kino Abaton 2 

KITAG Kino-Theater AG, Zürich

image-8657726-20171128_102326.jpg
High-Tech Sitze
Der Saal 2 im Kino Abaton beherbergt seit 14.12.2017 ein 4DX Kino.

Dieses Kino zeichnet sich durch weitere Effekte aus, wie sich bewegende Sitze, Düfte, Regen, Wind und Nebel.

Da die Lüftung in diesem Saal noch nie korrekt funktionierte, nutzten wir die Gelegenheit, diese an die neuen Gegebenheiten anzupassen, sodass diese heute zum Wohle der Besucher richtig sauber funktioniert.

SUVA Rehaklinik Bellikon 

Gross Generalunternehmung, Brugg

image-placeholder.png
Als Mitglied der Task Force HLKKS Planung und Fachbauleitung lösten wir die Koordinationsprobleme auf der Baustelle, welche täglich auftraten und uns zugetragen wurden.

Die Rehaklinik der Suva in Bellikon erweiterte ihre Fläche um mehrere tausend Quadratmeter Nutzfläche. Die Abschnitte Q2 und Q4 sind Neubauten, während die Abschnitte Q1 und Q3, Umbauten des Bestands, beinahe abgeschlossen waren.

Im Projekt HLKKS waren bereits mehrere Teams aus dem Projekt ausgeschieden. Die Taskforce Fachkoordination und Fachbauleitung, von Gross Generalunternehmung einberufen, übernahm als fünftes Planungsteam dieses Projekt. Wir haben die Koordinationsprobleme vor Ort gelöst und die Monteure in ihrer Arbeit unterstützt, so dass der Neubau wie geplant am 27.10.2017 fertig gebaut wurde und der Abnahmeprozess gestartet werden konnte.​​​​​​​

Augenklinik Zürich West, Rautistrasse 55, Zürich/Albisrieden 
image-11196533-Augenklinik_Grundriss_H-c51ce.jpg
Ausfürung des Planungsauftrag HLKS durch BTSC Haustechnik.

Die haustechnischen Grundausrüstungen waren auf eine Büronutzung ausgelegt und mussten entsprechend angepasst/ergänzt werden. 

image-11196536-20181205_101120-c9f0f.w640.jpg

Augenklinik Rautistrasse

Freilager Zürich, Rautistrasse 55
​​​​​​​(Ausarbeitung der Machbarkeitsstudie)

image-8039194-Augenklinik.jpg
Visualisierung: Andreas Michels Architekten, München
Im Gebäude Freilager A3, an der Rautistrasse 55 in Zürich soll über der Arztpraxis eine Augenklinik entstehen.

Für eine Ärztegemeinschaft und die Zollfreilager AG erstellt BTSC Haustechnik eine Studie über das ob und wie eine Augenklinik mit zwei OPs - nach Tarmed Klasse 1 zertifiziert - in die Räumlichkeiten des zweiten Obergeschosse integriert werden kann.


Energieberatung 

Thomas Moser Architekten, Sandrain, Bern

image-7980495-P1000987_1.JPG
Vortrag bei Thomas Moser Architekten
In Hünibach bei Thun, an wunderschöner Lage über dem See sollen drei Einfamilienhäuser gehobenen Standards erstellt werden. Im Bereich des gemeinsamen Parkplatzes kann ein zentraler Technikraum platziert werden.

BTSC zeigt auf, welche Möglichkeiten bestehen, die Häuser mit den Wasser und Energie - Wärme und Kälte -  zu versorgen.
Mit dem Programm Polysun simulieren wir drei Varianten, Erdwärmesonden, Luft-Wasser Wärmepumpe und Holzpellets. Alle davon unterstützt durch eine thermische Solaranlage, und erstellen eine Wirtschaftlichkeitsberechnung.

In einem Bericht und einer Präsentation bei unserem Auftraggeber legen wir unsere Erkenntnisse dar und zeigen den weiteren Weg für das Projekt auf.

Mieterausbau Rautipraxis 

Freilager Zürich, Rautistrasse 55

image-placeholder.png
Rautipraxis
Blick vom Wartebereich zum Empfang.
In den 3 Hochhäusern der Überbauung, Rautitürme benannt, befinden sich jeweils im EG Gewerberäume und speziell das Hochhaus Rautistrasse 55 beinhaltet 3 zusätzliche Gewerbe- geschosse (1.-3.OG).

Der Rohbau vom 1. OG wurde zu einer Gemeinschaftspraxis ausgebaut. BTSC Haustechnik konnte zusammen mit Partnern die komplette Haustechnik für den Mieterausbau planen und zugleich als Fachbauleitung die Ausführung HLKKS mit den beteiligten Unternehmen begleiten.
Zeitweilig übernahmen wir gleich die komplette Bauleitung, da in sehr komprimierten Platz- verhältnissen sehr viel Technik eingebaut wurde.   

BTSC organisierte und führte Bausitzungen, begleitete und/oder führte Begehungen und Abnahmen mit der Bauherrenvertretung und Behörden, sorgte für eine fristgerechte und fachlich korrekte bearbeitung von Mängeln, führte die Erstellung der kompletten Revisionsdokumentationen. 

Fachbauleitung Freilager in Zürich/Albisrieden

Fachbauleitung HLKS Teilfelder A+C

image-placeholder.png
Fachbauleitung HLKKS
Prüfung verbauter Komponenten.
Auf dem Areal des ehemaligen Zollfreilager in Albisrieden/ZH, wo einst die unverzollten Waren lagerten, entstand ein neues Wohngebiet von beträchtlichem Ausmass. Auf 74'000 Quadrat- meter erstellte die mittlerweile als Unternehmen mit Immobilien tätige Zürcher Freilager AG rund 1'000 Wohnungen sowie Büros und Geschäftsräume.

Während der Jahre 2014 + 2015 konnte André Berger ca. 2/3 der Gesamtüberbauung als Fachbauleiter HLKKS der Firma Amstein + Walthert betreuen, welche die haustechnische Planung ausführte. Von Dezember 2015 bis November 2016 konnte André Berger als Inhaber von BTSC Haustechnik das Mandat der Fachbauleitung HLKKS im Auftrag von A+W weiter- und zuendeführen.

In dieser Zeit konnte Teil für Teil der Bauherschaft und deren Mieter übergeben werden.
Die Fachbauleitungsaufgaben umfassten das Controlling von den Einlagearbeiten in sämtlichen Betongeschossen bis zur Übergabe der fertigen HLKS-Anlagen an die Bauherrschaft, das fachliche Begleiten des GU Allreal, der beteiligten Unternehmer sowie der Behörden. 

FBH Automatisierung 

Schädrütirain in Luzern

image-placeholder.png
image-12070109-Screenshot_2021-12-16_160635-9bf31.jpg
Die Wohnüberbauung "Schädrütirain" in Luzern, erstellt Mitte 90er Jahre, besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 71 Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen.
Allen gemeinsam ist die Regelung der Fussbodenheizung. Diese erfolgt "nur" über eine einzige Mess- und Verstellmöglichkeit im Bereich Wohnen/Essen und gilt für sämtliche Räume.
Daraus resultiert eine nicht angenehme Behaglichkeit über eine ganze Wohnung gesehen.

Der Markt bietet nun mittlerweile Produkte, welche ein Nachrüsten erlauben, ohne dass grosse, bauliche Mass- nahmen getätigt werden müssen.
​​​​​​​Die Erfahrungen der bereits installierten Anlagen sind sehr positiv, zum einen in Bezug auf die Behaglichkeit und zum anderen lässt sich auch der Energieverbrauch drosseln.
Bauliche Defizite bzgl. schlechten Fenstern und/oder Dämmungen sind natürlich nicht zu 100% auszugleichen, jedoch bereits spürbar positiv zu beeinflussen.​​​​​​​