​​​​​​​Umbau einer 2021 erstellten Anlage in Solothurn

Das ehemalige Chäsigebäude in Rotkreuz, wo die letzten Jahre die Landi Rotkreuz beheimatete, erhielt im zuge der begleitenden Arbeiten zur Überbauung Chäsimatt eine neue Erdsonden- wärmepumen.

Das Pfadiheim in Zuchwil/SO wird noch durch Elektrospeicher beheizt. Diese sind zum einen in die Jahre gekommen und zum anderen wird die Ersatzteilbeschaffung schwieriger und grundsätzlich soll das Gebäude ökologischer beheizt werden.

Die favorisierte Variante ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die Hotelzimmer des Hotel Europe in Luzern sind mit Ausnahme eines Traktes nicht klimatisiert. 

Die Klimatisierung der Hotelzimmer wird je länger je mehr zu einer Pflicht im Gastgewerbe.
In einem ersten Schritt erstellen wir eine Kältezentrale für den Rest der Zimmer und klimatisieren die Hotelzimmer im Bellerive-Trakt des Hotels.

Als Nebeneffekt der Klimatisierung wird eine Stabilisierung des Warmwassernetzes sowie eine verbesserte Ausnutzung der bestehenden FEKA-Anlage angestrebt.

​Das Projekt konnte erfolgreich abgeschlossen werden.

Teleclub gewann die Ausschreibung für die TV Rechte der Champions League 2018 - 2019.

Um der Bedeutung dieser Liga gerecht zu werden erstellte Teleclub in Ihren Räumen ein neues Studio mit Publikumsbereich für die Sportsendungen.

Für dieses Projekt planten wir:

• die Lüftung für das Studio und die umgebenden Räume sowie
• den Anschluss der Lüftung an Heizung und Sanitär

Wir koordinierten unsere Gewerke mit den Kälte- und Elektroinstallationen.

Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert verfügte noch über keine Zentralheizung.

Mit der Wärmebildkamera haben wir das ganze Gebäude aufgenommen und die Oberflächentemperaturen der Bauteile innen und aussen gemessen.
Mit den Messreihen haben wir im iterativen Verfahren die Dämmwerte der Aussenwände ermittelt.

Wir haben die Heizlast berechnet, um die Wärmepumpe für die zukünftige Heizung auszulegen. Das ganze wurde in einer Ausschreibung zusammengefasst, mit welcher die Bauherrschaft einen ausführenden Betrieb in der näheren Umgebung gesucht hat.

High-Tech Sitze

Der Saal 2 im Kino Abaton beherbergt seit 14.12.2017 ein 4DX Kino.

Dieses Kino zeichnet sich durch weitere Effekte aus, wie sich bewegende Sitze, Düfte, Regen, Wind und Nebel.

Da die Lüftung in diesem Saal noch nie korrekt funktionierte, nutzten wir die Gelegenheit, diese an die neuen Gegebenheiten anzupassen, sodass diese heute zum Wohle der Besucher richtig sauber funktioniert.

Als Mitglied der Task Force HLKKS Planung und Fachbauleitung lösten wir die Koordinationsprobleme auf der Baustelle, welche täglich auftraten und uns zugetragen wurden.

Die Rehaklinik der Suva in Bellikon erweiterte ihre Fläche um mehrere tausend Quadratmeter Nutzfläche. Die Abschnitte Q2 und Q4 sind Neubauten, während die Abschnitte Q1 und Q3, Umbauten des Bestands, beinahe abgeschlossen waren.

Im Projekt HLKKS waren bereits mehrere Teams aus dem Projekt ausgeschieden. Die Taskforce Fachkoordination und Fachbauleitung, von Gross Generalunternehmung einberufen, übernahm als fünftes Planungsteam dieses Projekt. Wir haben die Koordinationsprobleme vor Ort gelöst und die Monteure in ihrer Arbeit unterstützt, so dass der Neubau wie geplant am 27.10.2017 fertig gebaut wurde und der Abnahmeprozess gestartet werden konnte.

Ausfürung des Planungsauftrag HLKS durch BTSC Haustechnik.

Die haustechnischen Grundausrüstungen waren auf eine Büronutzung ausgelegt und mussten entsprechend angepasst/ergänzt werden. 

www.augenklinik-zh.ch 

Visualisierung: Andreas Michels Architekten, München

Im Gebäude Freilager A3, an der Rautistrasse 55 in Zürich soll über der Arztpraxis eine Augenklinik entstehen.

Für eine Ärztegemeinschaft und die Zollfreilager AG erstellt BTSC Haustechnik eine Studie über das ob und wie eine Augenklinik mit zwei OPs - nach Tarmed Klasse 1 zertifiziert - in die Räumlichkeiten des zweiten Obergeschosse integriert werden kann.

Vortrag bei Thomas Moser Architekten

In Hünibach bei Thun, an wunderschöner Lage über dem See sollen drei Einfamilienhäuser gehobenen Standards erstellt werden. Im Bereich des gemeinsamen Parkplatzes kann ein zentraler Technikraum platziert werden.

BTSC zeigt auf, welche Möglichkeiten bestehen, die Häuser mit den Wasser und Energie - Wärme und Kälte - zu versorgen.

Mit dem Programm Polysun simulieren wir drei Varianten, Erdwärmesonden, Luft-Wasser Wärmepumpe und Holzpellets. Alle davon unterstützt durch eine thermische Solaranlage, und erstellen eine Wirtschaftlichkeitsberechnung.

In einem Bericht und einer Präsentation bei unserem Auftraggeber legen wir unsere Erkenntnisse dar und zeigen den weiteren Weg für das Projekt auf.

Rautipraxis

Blick vom Wartebereich zum Empfang.

In den 3 Hochhäusern der Überbauung, Rautitürme benannt, befinden sich jeweils im EG Gewerberäume und speziell das Hochhaus Rautistrasse 55 beinhaltet 3 zusätzliche Gewerbe- geschosse (1.-3.OG).

Der Rohbau vom 1. OG wurde zu einer Gemeinschaftspraxis ausgebaut. BTSC Haustechnik konnte zusammen mit Partnern die komplette Haustechnik für den Mieterausbau planen und zugleich als Fachbauleitung die Ausführung HLKKS mit den beteiligten Unternehmen begleiten.

Zeitweilig übernahmen wir gleich die komplette Bauleitung, da in sehr komprimierten Platz- verhältnissen sehr viel Technik eingebaut wurde.   

BTSC organisierte und führte Bausitzungen, begleitete und/oder führte Begehungen und Abnahmen mit der Bauherrenvertretung und Behörden, sorgte für eine fristgerechte und fachlich korrekte bearbeitung von Mängeln, führte die Erstellung der kompletten Revisionsdokumentationen. 

Fachbauleitung Freilager in Zürich/Albisrieden

Fachbauleitung HLKS Teilfelder A+C

Fachbauleitung HLKKS

Prüfung verbauter Komponenten.

Auf dem Areal des ehemaligen Zollfreilager in Albisrieden/ZH, wo einst die unverzollten Waren lagerten, entstand ein neues Wohngebiet von beträchtlichem Ausmass. Auf 74'000 Quadrat- meter erstellte die mittlerweile als Unternehmen mit Immobilien tätige Zürcher Freilager AG rund 1'000 Wohnungen sowie Büros und Geschäftsräume.

Während der Jahre 2014 + 2015 konnte André Berger ca. 2/3 der Gesamtüberbauung als Fachbauleiter HLKKS der Firma Amstein + Walthert betreuen, welche die haustechnische Planung ausführte. Von Dezember 2015 bis November 2016 konnte André Berger als Inhaber von BTSC Haustechnik das Mandat der Fachbauleitung HLKKS im Auftrag von A+W weiter- und zuendeführen.

In dieser Zeit konnte Teil für Teil der Bauherschaft und deren Mieter übergeben werden.

Die Fachbauleitungsaufgaben umfassten das Controlling von den Einlagearbeiten in sämtlichen Betongeschossen bis zur Übergabe der fertigen HLKS-Anlagen an die Bauherrschaft, das fachliche Begleiten des GU Allreal, der beteiligten Unternehmer sowie der Behörden. 

Die Wohnüberbauung "Schädrütirain" in Luzern, erstellt Mitte 90er Jahre, besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 71 Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen.

Allen gemeinsam ist die Regelung der Fussbodenheizung. Diese erfolgt "nur" über eine einzige Mess- und Verstellmöglichkeit im Bereich Wohnen/Essen und gilt für sämtliche Räume.

Daraus resultiert eine nicht angenehme Behaglichkeit über eine ganze Wohnung gesehen.

In einigen Wohnungen konnten nachträglich Funklösungen installiert werden.